O prazo para envio da minuta da Demonstração do Resultado 2018 já foi oficialmente aberto. Em Tuexperto.com já vimos várias das principais despesas dedutíveis da Declaração 2019, como as despesas derivadas da atividade profissional no caso de ser autônomo ou o abatimento para famílias numerosas. Pouco mais de um mês antes do final do período de declaração, uma das questões mais recorrentes pelos contribuintes tem a ver com a redução da renda nas diferentes Comunidades Autónomas. O aluguel pode ser deduzido do aluguel em Madrid? E em Barcelona? E em Castela e Leão? Nós vemos isso abaixo.
Posso deduzir o aluguel da receita de 2019?
A resposta curta é sim, podemos aceitar nosso aluguel como inquilinos. Hoje, existem dois tipos de deduções que podemos realizar no Resultado 2019: deduções estaduais e deduções por Comunidade Autônoma.
No caso de deduções estaduais, todos os contratos de aluguel com data de início anterior a 1º de janeiro de 2015 podem ser deduzidos até um total de 10,05% com base no valor total pago desde que a base de cálculo do contribuinte, ou seja, o inquilino não excede 24.020 euros.
Relativamente às deduções por Comunidade Autónoma, o valor a deduzir ficará a cargo da Comunidade Autónoma , com percentagens que variam entre 5% e 30% consoante a comunidade onde se encontra estabelecida a residência habitual.
Dedução do aluguel na Andaluzia: requisitos e quanto ela deduz
Na Andaluzia, o montante a deduzir atinge 15% dos montantes pagos durante 2018 até ao máximo de 500 euros nos contribuintes com idade inferior a 35 anos cuja base tributável não ultrapasse os 19.000 euros.
No caso de devolução conjunta, o valor é até 24.000 euros .
Deduzir aluguel em Aragão: requisitos e quanto deduz
O caso de Aragão é diferente do das demais regiões autônomas da Espanha. Para usufruir da dedução do arrendamento habitacional, o contribuinte deve ter pago o valor total da hipoteca e desde que o inquilino e o proprietário da habitação tenham celebrado um contrato de arrendamento com opção de compra.
Relativamente ao valor a deduzir, este ascende a 10% sobre as bases tributáveis que não ultrapassam os 15.000 euros na tributação individual e a 25.000 na tributação conjunta até ao máximo de 4.800 euros.
Deduzir aluguel nas Astúrias: requisitos e quanto se deduz
À semelhança da maioria das Comunidades Autónomas, o montante a deduzir nas Astúrias é fixado em 10% sobre os rendimentos que não excedam 25.009 euros na tributação individual e 35.240 na tributação conjunta com um máximo de até 455 euros.
No caso de residir em zona rural em localidades que não ultrapassem os 3.000 habitantes, o valor passa para 15% com o limite de 606 euros .
Deduzir aluguel na Cantábria: requisitos e quanto se deduz
Todos os menores de 35 anos, maiores de 65 anos ou com deficiência física ou sensorial superior a 65% podem ser deduzidos do aluguel na Cantábria até 10% da renda total igual ou inferior a 22.000 em tributação anual e 31.000 em tributação conjunta.
O valor máximo é de 300 e 600 euros , dependendo do tipo de tributação.
Dedução do aluguel em Castilla-La Mancha: requisitos e quanto se deduz
Castilla La Mancha permite uma dedução de até 15% aos inquilinos com menos de 36 anos de idade até um total de 450 euros por ano em rendimentos iguais ou inferiores a 12.500 e 25.000 em impostos individuais e conjuntos.
A referida dedução pode atingir 20% até ao máximo de 612 euros por ano se o contribuinte se encontrar numa localidade com menos de 2.500 habituais ou numa localidade com 10.000 habitantes ou menos a 30 quilómetros ou mais de uma cidade com mais de 50.000 habitantes.
Dedução do aluguel em Castilla y León: requisitos e quanto se deduz
No caso de Castela e Leão, o montante a deduzir sobe até 20% com um valor total de 459 euros se o inquilino tiver menos de 36 anos e 25% se o município tiver menos de 10.000 habitantes ou menos de 3.000 se for localizado a menos de 30 quilômetros da capital da província de Leão.
O rendimento neste caso não pode ultrapassar 18.900 euros por ano e 31.500 se for solidário.
Dedução do aluguel na Catalunha: requisitos e quanto se deduz
A Catalunha, como a maioria das Comunidades Autónomas, tem uma dedução de 10% com um máximo de 300 euros e 600 no caso de pertencer a uma família numerosa .
As condições para usufruir desta dedução baseiam-se em ser menor de 32 anos, ter rendimento igual ou inferior a 20.000 euros (30.000 se solidária), ter grau de invalidez igual ou superior a 65%, ser viúvo ou viúvo com 65 anos ou mais ou estar desempregado por 183 dias ou mais. Em qualquer dos casos, o valor deve ser superior a 10% do total da receita ou salário .
Deduzir aluguel na Comunidade Valenciana: requisitos e quanto se deduz
Valência, ou melhor, Comunidade Valenciana, é a autonomia com maior número de deduções para o arrendamento habitacional.
Especificamente, a comunidade estabelece três tipos de deduções:
- Até 10% com um limite de 204 euros para pessoas cuja actividade profissional por conta própria ou alheia requeira o aluguer de uma casa a mais de 100 quilómetros da casa antes da data de aluguer.
- Até 15% com limite de 550 euros em regime geral .
- Até 20% com um limite de 700 euros para menores de 35 anos ou portadores de deficiência física ou sensorial de 64% ou mental de 33%.
- Até 25% com um limite de 850 euros para menores de 35 anos que sofram de uma deficiência física ou sensorial de 64% ou de uma deficiência psíquica de 33%.
Em qualquer dos casos, o rendimento não pode ultrapassar 30.000 euros se o tipo de tributação for individual ou 50.000 se for solidário .
Deduzir renda na Extremadura: requisitos e quanto se deduz
A Extremadura goza da percentagem mais baixa de desoneração fiscal para renda em Espanha, com apenas 5% e um máximo de 300 euros por ano ou 10% no caso de residir em municípios com 3.000 habitantes ou menos até 400 máximos. Em nenhum dos casos pode ultrapassar os 19.000 ou os 24.000 euros de tributação.
Tal como a Catalunha, as condições para usufruir destas percentagens baseiam-se no facto de ser menor de 36 anos, pertencer a uma família numerosa ou sofrer de algum tipo de deficiência igual ou superior a 65%.
Deduzir renda na Galiza: requisitos e quanto deduz
A comunidade galega permite a dedução até 10% do total pago em 2018 com um limite de 300 euros (20% e 600 euros se o contribuinte tiver dois menores responsáveis). No caso de sofrer algum tipo de deficiência, os dois valores são duplicados (20% e 600 euros e 40% e 1.200 euros).
Entre as condições que a Xunta de Galicia impõe para usufruir da dedução estão a idade igual ou inferior a 35 anos e não ultrapassar os 22.000 euros de rendimento entre poupança e vencimento bruto . O mesmo montante de 22.000 euros é apurado para rendimentos conjuntos.
Deduzir aluguel nas Ilhas Baleares: requisitos e quanto se deduz
No caso das Ilhas Baleares, o valor máximo sobe até 15% do valor total pago durante 2018 com um máximo de 400 euros nos contribuintes cujos rendimentos não excedam 20.000 euros por ano (34.000 euros a título de contrapartida) e enquanto for menor de 36 anos, sofre de grau de deficiência física e mental igual ou superior a 65% e 33%, respectivamente, ou é pai de família numerosa.
Outra das condições que o Governo das Baleares impõe para usufruir da dedução tem a ver com a duração do contrato de arrendamento, que deve ser igual ou superior a um ano , que não beneficie de outras deduções de renda e que não tenha uma Propriedade da casa a 70 quilômetros da casa alugada.
Dedução do aluguel nas Ilhas Canárias: requisitos e quanto ela deduz
Nas Canárias, a dedução atinge um máximo de 20% e um montante de 600 euros por ano nos rendimentos que não ultrapassam os 20.000 euros por ano na tributação individual e 30.000 na tributação conjunta.
Outra condição para a dedução da renda nas Ilhas Canárias assenta no facto de o montante dedutível dever ultrapassar 10% da base tributável anual gerada pela renda.
Deduzir aluguel em La Rioja: requisitos e quanto se deduz
La Rioja também não recebe deduções para contribuintes que alugam uma casa na Comunidade Autônoma.
Deduzir aluguel em Madrid: requisitos e quanto se deduz
Ao contrário da Extremadura, Madrid é a Comunidade Autónoma com a maior percentagem de benefícios fiscais. Especificamente, 30% com um máximo de 1.000 euros para menores de 35 anos (menores de 40 se o contribuinte tiver ultrapassado 183 dias de desemprego em 2018) com um rendimento máximo de 25.620 euros por ano ou 36.200 se for solidário.
Em qualquer caso, o valor pago pelo aluguel deve ser superior a 20% do salário bruto do contribuinte .
Deduzir aluguel em Murcia: requisitos e quanto ele deduz
Infelizmente, Murcia não tem nenhum tipo de dedução de aluguel , nem no locatário nem no locador.
Deduzir aluguel em Navarra: requisitos e quanto se deduz
O governo de Navarra tem 15% do valor total até 1.200 euros por ano em rendimentos que não excedem os 30.000 euros (60.000 euros no caso de tributação conjunta e desde que o valor represente mais de 10% dos rendimentos do contribuinte.
Caso o inquilino tenha menos de 30 anos, pode usufruir de até 20% com o máximo fixado em 1.500 euros .
Dedução do aluguel no País Basco: requisitos e quanto deduz
No caso do País Basco, o montante a deduzir sobe até 20% do total, com um limite de até 1.600 euros anuais sobre o total das receitas.